Постановление Госкомстата 2001-11-05

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТАТИСТИКЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 2001 года N 81

Об утверждении Инструкции по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом

I. Общие положения:

1….

Ветхие здания (дома)- каменные дома с износом свыше 70%, деревянные и прочие дома - свыше 65%.

Аварийные здания(дома) определяются компетентными комиссиями в установленном порядке.

 

 

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

 

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

 

ТСН 50-302-2004 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

 

Дата введения 01.10.2004

 

Категория технического состояния реконструируемого здания (сооружения) или здания (сооружения), примыкающего к площадке нового строительства или реконструкции, определяется в соответствии с приложением Б в том случае, если в нем не имеется конструкций, находящихся в аварийном состоянии.

Признаки аварийного состояния приведены в приложении Б.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

(обязательное)

 

КАТЕГОРИИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ)

 

Таблица Б.1. Категории технического состояния

 

┌───────────────────┬────────────┬────────────────────────────────────────────┐

│     Сооружения    │   Индекс   │          Деформации в конструкциях         │

│                   │ категории  │                                            │

│                   │технического│                                            │

│                   │  состояния │                                            │

├───────────────────┼────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│         1         │      2     │                      3                     │

├───────────────────┼────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│Производственные   │      1     │В  несущих  конструкциях   повреждений  нет.│

│и  гражданские зда-│            │В  ограждающих  кирпичных  стенах или стыках│

│ния с полным карка-│            │панелей местные трещины раскрытием до 0,5 мм│

│сом  и здания с мо-│            │без  признаков  сдвига.  Фундаменты не имеют│

│нолитными железобе-│            │повреждений                                 │

│тонными    несущими├────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│конструкциями      │      2     │В  несущих конструкциях имеются местные тре-│

│                   │            │щины  раскрытием  до 0,5 мм.  Местные  следы│

│                   │            │коррозии  арматуры, коррозии закладных дета-│

│                   │            │лей нет.  Трещины  в  стыках стен и заделках│

│                   │            │перекрытий раскрытием до 1 мм, в ограждающих│

│                   │            │конструкциях - до  3 мм;  наличие  признаков│

│                   │            │сдвигов.                                    │

│                   │            │При металлическом каркасе коррозия до 5% се-│

│                   │            │чения.                                      │

│                   │            │Относительная  разность  осадок  фундаментов│

│                   │            │зданий со стальным каркасом не более 0,0040,│

│                   │            │с железобетонным каркасом - не более 0,0020.│

│                   │            │Фундаменты  повреждены  трещинами раскрытием│

│                   │            │до 0,5 мм                                   │

│                   ├────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│                   │      3     │В  несущих  конструкциях непрерывные трещины│

│                   │            │раскрытием  более 0,5 мм.  Местное  оголение│

│                   │            │рабочей арматуры. Коррозия закладных элемен-│

│                   │            │тов на глубину до 15%.  Трещины в стенах за-│

│                   │            │полнения каркаса раскрытием более 3 мм, сме-│

│                   │            │щения в стихах и заделках сборных перекрытий│

│                   │            │до 3 мм.                                    │

│                   │            │Снижение  прочности бетона в сжатой зоне из-│

│                   │            │гибаемых  элементов  до  30%  и  в остальных│

│                   │            │участках  -  до  20%.  Провисание  отдельных│

│                   │            │стержней распределительной арматуры, выпучи-│

│                   │            │вание  хомутов,  разрыв отдельных из них, за│

│                   │            │исключением  хомутов  сжатых  элементов ферм│

│                   │            │вследствие коррозии стали  (при отсутствии в│

│                   │            │этой зоне трещин).  Площадь опирания сборных│

│                   │            │элементов  меньше  требуемой   по  нормам  и│

│                   │            │проекту. Бетон  в растянутой зоне на глубине│

│                   │            │защитного слоя между стержнями арматуры лег-│

│                   │            │ко крошится.                                │

│                   │            │Прогибы  элементов  металлического   каркаса│

│                   │            │превышают  1/150 пролета. Пластинчатая ржав-│

│                   │            │чина  с  уменьшением площади сечения несущих│

│                   │            │элементов до 15%.  Местные механические пов-│

│                   │            │реждения, приводящие к ослаблению сечения до│

│                   │            │15%. Относительная разность осадок фундамен-│

│                   │            │тов  зданий   со   стальным  каркасом  более│

│                   │            │0,0040,  с железобетонным каркасом  -  более│

│                   │            │0,0020.                                     │

│                   │            │Фундаменты  имеют трещины до 3 мм, отдельные│

│                   │            │разрушения  защитного  слоя,   поверхностную│

│                   │            │коррозию арматуры                           │

├───────────────────┼────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│Здания  и  сооруже-│      1     │В  несущих  конструкциях  зданий повреждений│

│ния, в конструкциях│            │нет.  В  ограждающих  стенах местные трещины│

│которых не возника-│            │раскрытием до 0,5 мм без смещений. Фундамен-│

│ют усилия от нерав-│            │ты не имеют повреждений                     │

│номерных осадок    ├────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│                   │      2     │В несущих конструкциях трещины раскрытием до│

│                   │            │1,0 мм,  в  ограждающих  конструкциях - до 3│

│                   │            │мм.                                         │

│                   │            │Относительная разность осадок фундаментов до│

│                   │            │0,006.                                      │

│                   │            │Фундаменты  повреждены  трещинами раскрытием│

│                   │            │до 1,0 мм                                   │

│                   ├────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│                   │      3     │В несущих конструкциях сплошные трещины рас-│

│                   │            │крытием  свыше 1 мм, в ограждающих конструк-│

│                   │            │циях - более 3 мм.                          │

│                   │            │Относительная  разность  осадок  фундаментов│

│                   │            │свыше 0,006.                                │

│                   │            │Фундаменты  имеют  трещины  раскрытием более│

│                   │            │1 мм, разрушение раствора и материала по бо-│

│                   │            │ковой поверхности                           │

├───────────────────┼────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│Многоэтажные   бес-│      1     │В  несущих  конструкциях  повреждений нет, в│

│каркасные    здания│            │ограждающих  конструкциях  и  стыках панелей│

│с несущими  стенами│            │местные  трещины  раскрытием  до  0,5 мм без│

│(сборными и кирпич-│            │признаков сдвигов.                          │

│ными)              │            │Фундаменты повреждений не имеют             │

│                   ├────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│                   │      2     │В  несущих  и  ограждающих конструкциях и их│

│                   │            │сопряжениях  трещины  раскрытием  до  3 мм и│

│                   │            │пересекающие  не  более  двух  рядов кладки;│

│                   │            │местная  деструкция кладки вследствие атмос-│

│                   │            │ферных воздействий на глубину до 5 см; нали-│

│                   │            │чие признаков сдвигов в заделках.           │

│                   │            │Относительная  разность  осадок  фундаментов│

│                   │            │зданий до 0,0015.                           │

│                   │            │Крен не более 0,005.                        │

│                   │            │Фундаменты  повреждены, трещины раскрытием в│

│                   │            │бетоне и буте до 1 мм, в швах - до 3 мм     │

│                   ├────────────┼────────────────────────────────────────────┤

│                   │      3     │Сквозные  трещины  в  несущих  и ограждающих│

│                   │            │конструкциях  раскрытием  более 3 мм, сдвиги│

│                   │            │элементов  в  заделках не более чем на 2 см;│

│                   │            │трещины под опиранием горизонтальных элемен-│

│                   │            │тов  (на глубину не более 2 см, пересекающие│

│                   │            │не более 2 рядов кладки).                   │

│                   │            │Размораживание и выветривание кладки, отсло-│

│                   │            │ение от облицовки на глубину до 25% толщины.│

│                   │            │Волосяные  трещины  при пересечении не более│

│                   │            │четырех рядов кладки при числе трещин не бо-│

│                   │            │лее  четырех  на 1 м ширины (толщины) стены,│

│                   │            │столба или простенка. Образование вертикаль-│

│                   │            │ных  трещин  между продольными в поперечными│

│                   │            │стенами. Местное (краевое) повреждение клад-│

│                   │            │ки  на глубину до 2 см под опорами ферм, ба-│

│                   │            │лок,  прогонов  и  перемычек в виде трещин и│

│                   │            │лещадок,  вертикальные  трещины   по  концам│

│                   │            │опор, пересекающие не более двух рядов.     │

│                   │            │Смещение  плит перекрытий на опорах не более│

│                   │            │1/5 глубины заделки, но не более 2 см. В от-│

│                   │            │дельных местах наблюдается увлажнение камен-│

│                   │            │ной кладки вследствие нарушения горизонталь-│

│                   │            │ной  гидроизоляции,  карнизных свесов, водо-│

│                   │            │сточных труб.  Снижение  несущей способности│

│                   │            │кладки до 25%.                              │

│                   │            │Относительная  разность  осадок  фундаментов│

│                   │            │зданий из крупных панелей свыше 0,0015.     │

│                   │            │Крен более 0,005.                           │

│                   │            │Фундаменты  имеют трещины в бетоне и буте до│

│                   │            │3 мм, разрушение раствора                   │

├───────────────────┴────────────┴────────────────────────────────────────────┤

│Примечание. При определении категории технического состояния следует руковод-│

│ствоваться следующим правилом: категория 1 соответствует случаям, когда нали-│

│чествуют  все перечисленные в таблице Б1 признаки, категории 2 и 3 - хотя  бы│

│один признак.                                                                │

│Предварительно напряженные железобетонные конструкции с высокопрочной армату-│

│рой, имеющие признаки 2-й категории технического состояния,  относятся к  3-й│

│категории, а имеющие признаки 3-й категории - соответственно к  аварийной ка-│

│тегории                                                                      │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

 

Таблица Б.2. Признаки аварийного состояния элементов конструкции здания

 

┌──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┐

│     Тип      │                 Признаки аварийного состояния                │

│  конструкции │                                                              │

├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Железобетонные│Трещины в конструкциях, испытывающих знакопеременные воздейст-│

│конструкции   │вия,  трещины, в том числе пересекающие опорную зону анкеровки│

│              │растянутой арматуры; разрыв хомутов в зоне наклонной трещины в│

│              │средних пролетах многопролетных балок и плит, а также слоистая│

│              │ржавчина или язвы, вызывающие уменьшение площади сечения арма-│

│              │туры  более 15%; выпучивание арматуры сжатой зоны конструкций;│

│              │деформация  закладных и соединительных элементов; отходы анке-│

│              │ров от  пластин закладных деталей из-за коррозии стали в свар-│

│              │ных  швах,  расстройство  стыков  сборных элементов с взаимным│

│              │смещением  последних;  смещение  опор, приводящее к уменьшению│

│              │площади опирания на них сборных элементов; значительные (более│

│              │1/50 пролета)  прогибы изгибаемых элементов при наличии трещин│

│              │в  растянутой зоне с раскрытием более 0,5 мм; разрыв хомутов в│

│              │зоне  наклонной трещины; разрыв отдельных стержней рабочей ар-│

│              │матуры  в  растянутой зоне; раздробление бетона и выкрошивание│

│              │заполнителя в сжатой зоне.                                    │

│              │Снижение прочности бетона в сжатой зоне изгибаемых элементов и│

│              │в  остальных участках более 30%. Площадь опирания сборных эле-│

│              │ментов меньше требований норм и проекта. Существующие трещины,│

│              │прогибы и другие повреждения свидетельствуют об опасности раз-│

│              │рушения конструкций и возможности их обрушения.               │

│              │Наклонная  трещина  раскрытием  более 0,5 мм у свободной опоры│

│              │элемента и наличие  признаков появления продольной трещины над│

│              │концом наклонной трещины в сжатой зоне.                       │

│              │Трещины в консоли колонны с любым раскрытием.                 │

│              │Отклонение  колонны  от  вертикали  более допускаемого нормами│

│              │и/или нарушение целостности стыков сопряженных элементов.     │

│              │Пропуски  или  некачественное  выполнение вертикальных связей,│

│              │отсутствие  или  непроектное выполнение сварки закладных дета-│

│              │лей.                                                          │

│              │Выход  панели крупнопанельного здания из плоскости стены более│

│              │допускаемого нормами.                                         │

│              │Трещины  в горизонтальных и вертикальных швах по периметру па-│

│              │нели крупнопанельных зданий.                                  │

│              │Трещины в панелях крупнопанельных зданий                      │

├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Каменные      │Сильные повреждения. Большие обвалы в стенах. Размораживание и│

│конструкции   │выветривание  кладки на глубину до 40% толщины. Вертикальные и│

│              │косые  трещины  (исключая температурные и осадочные) в несущих│

│              │стенах и столбах на высоте четырех рядов кладки. Наклоны и вы-│

│              │пучивание стен в пределах этажа на 1/3 и более их толщины. Ши-│

│              │рина  раскрытия трещин в кладке от неравномерной осадки здания│

│              │достигает  50 мм  и более, отклонение от вертикали на величину│

│              │более 1/50 высоты конструкции. Смещение (сдвиг) стен, столбов,│

│              │фундаментов  по горизонтальным швам или косой штрабе. В конст-│

│              │рукции имеет место снижение прочности камней и раствора на 30-│

│              │50% или  применение  низкопрочных материалов. Отрыв продольных│

│              │стен от поперечных в местах их пересечения, разрывы или выдер-│

│              │гивание стальных связей и анкеров, крепящих стены к колоннам и│

│              │перекрытиям.  В кирпичных сводах и арках образуются хорошо ви-│

│              │димые  характерные трещины, свидетельствующие об их перенапря-│

│              │жении  и  аварийном  состоянии. Повреждение кладки под опорами│

│              │ферм,  балок  и перемычек в виде трещин, разуплотнения со смя-│

│              │тием. Раздробление камня или смещение рядов кладки по горизон-│

│              │тальным швам на глубину более 20 мм.                          │

│              │Смещение плит перекрытий на опорах более 1/5 глубины заделки в│

│              │стене.                                                        │

│              │В кладке  наблюдаются зоны длительного замачивания, проморажи-│

│              │вания  и  выветривания  кладки  и ее разрушение на глубину 1/5│

│              │толщины  стены и более. Происходит расслоение кладки по верти-│

│              │кали на отдельные самостоятельно работающие столбики. Наблюда-│

│              │ется  полное  корродирование металлических затяжек и нарушение│

│              │их анкеровки.                                                 │

│              │Горизонтальная  гидроизоляция  полностью  разрушена.  Кладка в│

│              │этой зоне легко разбивается с помощью ломика. Камень крошится,│

│              │расслаивается. При ударе молотком по камню звук глухой. В кон-│

│              │струкциях  наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие│

│              │о потере  ими  несущей способности свыше 50%. Возникает угроза│

│              │обрушения.                                                    │

│              │Внутреннее расслоение кладки (глухой звук при ударе по поверх-│

│              │ности);  то же с выпучиванием наружной версты. Скол кладки под│

│              │концом плиты                                                  │

├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Стальные      │Прогибы  изгибаемых элементов более 1/75 пролета. Потеря мест-│

│конструкции   │ной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и  поясов ба-│

│              │лок и колонн). Срез отдельных болтов или заклепок в  многобол-│

│              │товых соединениях.  Коррозия  с уменьшением расчетного сечения│

│              │несущих элементов до 25% и более. Трещины в сварных  швах  или│

│              │околошовной зоне.                                             │

│              │Механические  повреждения,  приводящие к ослаблению сечения до│

│              │25%.  Отклонения  ферм  от вертикальной плоскости более 15 мм.│

│              │Расстройство  узловых  соединений от проворачивания болтов или│

│              │заклепок; разрывы отдельных растянутых элементов; наличие тре-│

│              │щин  в  основном  материале  элементов;  расстройство стыков и│

│              │взаимных смещений опор                                        │

├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Деревянные    │Прогиб более чем на 0,01 длины пролета.                       │

│конструкции   │Наличие  продольных  трещин у панелей  или гвоздей, скалывание│

│              │площадки в лобовой врубке.                                    │

│              │Отсутствие стяжного болта в лобовой врубке.                   │

│              │Выпучивание древесины в сжатой зоне (на сжатой грани образуют-│

│              │ся складки).                                                  │

│              │Гниение элементов более 30%.                                  │

│              │Относительный прогиб превышает допустимое значение            │

├──────────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┤

│Примечания.                                                                  │

│1. Для отнесения конструкции к аварийной категории достаточно наличия хотя бы│

│одного признака, характеризующего эту категорию.                             │

│2. Отнесение  обследуемой конструкции к аварийной категории состояния при на-│

│личии признаков,  не отмеченных в таблице, в сложных и  ответственных случаях│

│должно  производиться  на основе детальных инструментальных обследований, вы-│

│полняемых специализированными организациями                                  │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘